游客減少、營(yíng)收下降，張家界旅游集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“張家界”，股票代碼：000430.SZ)正試圖通過(guò)賣(mài)出旗下的房產(chǎn)來(lái)增加利潤(rùn)，來(lái)彌補(bǔ)業(yè)績(jī)不斷下滑的缺憾。
5月10日，張家界發(fā)布公告稱(chēng)，該公司擬處置旗下長(zhǎng)沙海東青大廈B座第20-21層的12套房產(chǎn)，建筑面積合計(jì)1793.1平米。資產(chǎn)處置已經(jīng)取得經(jīng)張家界市國(guó)資委同意批復(fù)，將以1440.4萬(wàn)元的評(píng)估價(jià)格，通過(guò)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓方式處置相關(guān)房產(chǎn)。
對(duì)旗下房產(chǎn)的處置無(wú)疑能另張家界的利潤(rùn)有所提升。而從張家界于4月17日公布的2018年一季報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，與去年同期相比，張家界的營(yíng)收和利潤(rùn)都有較大程度的下滑。
報(bào)告顯示，2018年一季度，張家界凈虧損達(dá)到1488.26萬(wàn)元，利潤(rùn)較去年同期減少240.67%。公司一季度營(yíng)業(yè)收入也同比下降18.24%。
而2017年報(bào)顯示，2017年度，該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.50億元，同比下降7.18%;雖然歸于上市公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)6736.22萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.15%;但扣非后凈利潤(rùn)僅為49.93萬(wàn)元，同比下降99.19%。
公告還透露，2017年張家界全年共實(shí)現(xiàn)接待購(gòu)票游客人數(shù)為609.39萬(wàn)人，較上年同期715.23萬(wàn)人減少105.84萬(wàn)人，減幅為14.80%。
至于業(yè)績(jī)下滑的原因，張家界認(rèn)為有三方面，包括：武陵山大道、楊家界大道等道路封閉施工，致使楊家界索道營(yíng)業(yè)收入大幅下滑;受中韓薩德事件影響，韓國(guó)市場(chǎng)接待量大幅下滑，對(duì)寶峰湖景區(qū)效益影響較大;募投項(xiàng)目大庸古城建設(shè)期間，新增大額土地使用權(quán)攤銷(xiāo)及借款利息費(fèi)用。
值得注意的是，此番出售12套房產(chǎn)的舉動(dòng)已經(jīng)不是張家界第一次通過(guò)處置資產(chǎn)的行為來(lái)減少虧損并優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。
財(cái)報(bào)顯示：去年，公司已將張家界游客中心有限公司100%股權(quán)、張家界鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司100%股權(quán)、張家界茶業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)和聯(lián)營(yíng)公司張家界旅游眾創(chuàng)科技有限責(zé)任公司47.5%股權(quán)打包協(xié)議轉(zhuǎn)讓給張家界產(chǎn)業(yè)投資(控股)有限公司;將臨湘山水旅游開(kāi)發(fā)有限公司20%股權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給臨湘市美臨文化旅游發(fā)展投資有限公司。張家界稱(chēng)，這些公司的經(jīng)營(yíng)情況相對(duì)乏力，不同程度的虧損，對(duì)于公司整體業(yè)績(jī)形成了拖累。公司積極處置此類(lèi)資產(chǎn)，有利于公司聚焦主業(yè)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增厚公司業(yè)績(jī)。
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