改造范圍再擴大、改造標準再提升，青島老舊小區(qū)系統(tǒng)性升級——
13個老舊街區(qū)改造示范項目全面開工
今年以來，我市老舊小區(qū)和老舊街區(qū)改造工作進展如火如荼。來自市住房城鄉(xiāng)建設局的數(shù)據(jù)顯示，2023年全市計劃實施改造473個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，截至目前已全部開工，開工率達100％。計劃今年實施改造的13個老舊街區(qū)改造示范項目，目前也已全面開工。
(資料圖片)
“以前小區(qū)綠地都成了‘私人菜園’，經(jīng)過改造，環(huán)境變得‘養(yǎng)眼’了，現(xiàn)在每天下來散步都像走在公園里，這就是老百姓實實在在能感受到的民心工程！”家住洪山坡小區(qū)的王大爺高興地說。
洪山坡小區(qū)已建成有25個年頭，由于年久失修，此前存在管道老化、私搭亂建等諸多問題。“借助老舊街區(qū)改造，我們不僅對洪山坡小區(qū)的管道管線、公共照明、路面鋪裝等展開改造，還在走訪征求1700多戶居民的意見后，整體提升小區(qū)綠化，將其劃分為玉蘭園、櫻花園、海棠園、紫薇園和梅園?！鼻鄭u一建集團項目現(xiàn)場負責人于文國介紹。
經(jīng)過更新改造，洪山坡小區(qū)的居住環(huán)境煥然一新。
今年，隨著城市更新和城市建設攻堅行動的深入推進，青島的老舊小區(qū)開始系統(tǒng)性升級——計劃實施13個老舊街區(qū)改造項目，涉及今年計劃改造老舊小區(qū)總面積的七分之一。
從“老舊小區(qū)”到“老舊街區(qū)”，更新改造的范圍也在不斷擴大。作為13個老舊街區(qū)改造試點項目之一，市北區(qū)浮山后二小區(qū)正在火熱施工中?！岸^(qū)是連片改造，不僅著眼于樓院內(nèi)，還包括周邊的富源廣場、低效用地?！笔┕へ撠熑私榻B，合肥路、勁松三路路口的一處用地正在改造為口袋公園。預計8月底，這片開放式的老舊街區(qū)將完成改造，變成舒適宜居的新家園。
與此同時，位于燕兒島路與寧夏路交界處的微笑公園也整裝一新，收獲了金門路街道居民的“點贊”。金門路街道老舊街區(qū)改造區(qū)域主要位于三明路社區(qū)，改造范圍涉及七個片區(qū)64個樓座，受益居民2551戶，總建筑面積超17萬平方米。市南區(qū)金門路街道城區(qū)發(fā)展辦公室主任袁春久介紹，改造過程中，街道和社區(qū)設置調(diào)查問卷，向市民征詢改造意見。針對居民反映最多的“停車難”問題，結(jié)合老舊街區(qū)改造，計劃在三明路以東、辛家莊三小區(qū)內(nèi)建設一處地下立體停車場，可提供123個停車位。此外，將同步提升周邊綠化景觀等配套設施，實現(xiàn)環(huán)境品質(zhì)“微更新”。
老舊街區(qū)改造是事關(guān)群眾切身利益的民生工程，也是老舊小區(qū)改造的“升級版”。這就意味著，今年青島市要牢固樹立“人民城市人民建、人民城市為人民”的重要理念，以更高標準、更大力度、更實舉措，全力以赴推動老舊街區(qū)改造工作。
在此過程中，政策體系的完善是基礎。記者了解到，今年我市已陸續(xù)出臺《青島市老舊街區(qū)改造管理辦法》《關(guān)于鞏固提升老舊小區(qū)改造成效加快推進老舊街區(qū)改造工作的通知》《青島市老舊街區(qū)改造技術(shù)導則》等政策文件，加快推動我市“老舊小區(qū)”向“老舊街區(qū)”改造轉(zhuǎn)變。
從“老舊小區(qū)”向“老舊街區(qū)”拓展，還有哪些方面的升級？一方面，將推動改造范圍再擴大。挖掘老舊街區(qū)存量配套設施，充分利用企事業(yè)單位閑置或低效使用的配套用房等存量設施，完善黨建、物業(yè)等專項服務用房及衛(wèi)生健康、社區(qū)食堂等公共服務設施。推動街區(qū)內(nèi)各類管線、專營設施設備與老舊小區(qū)內(nèi)改造同步推進。另一方面，將推動改造標準再提升。多措并舉籌措資金，今年各區(qū)市老舊小區(qū)改造每平方米投入標準較去年有了不同程度的增加，將在原有基礎上適度增加完善類、提升類改造內(nèi)容，進一步完善各類適老化設施，讓老百姓感受到更多實實在在的變化。（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔 文／圖）
責任編輯：
