土地流轉(zhuǎn)概念股異動 海航創(chuàng)新漲停

3月13日土地流轉(zhuǎn)概念股異動，海航創(chuàng)新、亞通股份、永安林業(yè)、上實發(fā)展?jié)q停，輝隆股份、中華企業(yè)、蘇墾農(nóng)發(fā)等跟漲。

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳3月11日發(fā)布《關(guān)于做好2020年農(nóng)業(yè)農(nóng)村政策與改革相關(guān)重點工作的通知》，要求全面推開農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革試點，已有的15個整省試點省份要做好檢查驗收，非整省試點省份要全面推開改革，力爭改革覆蓋面擴大到所有涉農(nóng)縣(市、區(qū))。有序規(guī)范農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部3月7日曾表示，今年，農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革試點將在31個省份全面推開，全部試點任務(wù)將于明年10月底前基本完成。券商人士認為，良好的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式可以實現(xiàn)土地資源配置的市場化。隨著土地流轉(zhuǎn)規(guī)模提升，土地成為一種較為活躍的資本，糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營也將得以促進。

業(yè)內(nèi)測算，我國土地流轉(zhuǎn)市場空間廣闊，據(jù)田野觀察創(chuàng)始人鄭倫簡單測算，以當前22億畝耕地、每年500/畝的流轉(zhuǎn)租金計算，每年就有1萬億的租金市場，如果按照30-50年的承包使用權(quán)，市場價值約30-50萬億。另外，土地流轉(zhuǎn)將消除城鄉(xiāng)土地價值巨大差異，明顯提高耕地價值，重估農(nóng)村土地價值，這也給二級市場帶來直接機會，自有土地資源豐富及長期租賃土地資源較多的農(nóng)業(yè)類上市公司將最為受益。

有市場人士預(yù)期，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部政策的出臺將進一步推進農(nóng)墾系統(tǒng)改革，加快土地流轉(zhuǎn)市場化進程，農(nóng)村資源效率提升和土地價格重估將顯著推高相關(guān)上市公司市值增長。

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