編者按
(相關(guān)資料圖)
近日，市委、區(qū)委季度工作會議先后召開，并首次增加點評環(huán)節(jié)，對各領(lǐng)域重點工作進一步明進度、亮成績、查不足。
時間不會停止，腳步也不會停滯。
4月27日起，“跑出嘉速度”欄目第二季推出貫徹落實會議精神系列報道，聚焦重點工作、重大項目、創(chuàng)新舉措，鼓舞激勵全區(qū)上下信心再提振、干勁再鼓足，奮發(fā)有為、爭先創(chuàng)優(yōu)，推動各項工作全面提速發(fā)力、提質(zhì)見效。
今年，嘉定區(qū)通過利用企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋、新供應(yīng)國有建設(shè)用地和集體經(jīng)營性建設(shè)用地等多種渠道，新建、改建、配建保障性租賃住房，進一步加快推進保障性租賃住房的房源籌措，積極打造小戶型、低租金、全功能、悅生活的保障性租賃住房項目，讓來嘉定的新市民、青年人切實享有品質(zhì)生活、感受城市溫度、增強歸屬認同。
記者近日從區(qū)房管部門了解到，2023年全區(qū)共計劃推出2827套（間）保障性租賃住房供應(yīng)市場，前三個月，已實現(xiàn)供應(yīng)2082套（間），全年供應(yīng)總量的73.6%，在住房保障領(lǐng)域再一次跑出了“嘉速度”。
拎包入住，便捷、實惠
由非居住房屋改建而成的樂乎合威公寓，位于江橋鎮(zhèn)曹安公路2951號，于2022年10月竣工。走進公寓，記者注意到，所有供出租的套間均為精裝房，并且配備了空調(diào)、熱水器等家具、家電設(shè)施。
樂乎合威青年社區(qū)店經(jīng)理張健介紹，這一保障性租賃住房項目分為A、B兩棟，共有485間房。A棟的240間房屋于今年3月起對外出租，目前已出租近100間?！拔覀兲峁?0.2平方米、37.2平方米兩種一室戶以及一室一廳共3種房型，整體租金價格在每月2613元-3600元之間?！睆埥≌f。
作為“十四五”期間北虹橋區(qū)域首個新投入使用的保障性租賃住房項目，樂乎合威公寓緊鄰軌交14號線樂秀路站，并提供地上及地下車位120個，無論乘坐公共交通還是駕車出行都十分方便。
目前，該公寓已經(jīng)完成水電商用轉(zhuǎn)民用申請，將有望實現(xiàn)民用水電價格?！斑@里的租房價格比市中心區(qū)便宜了一大截，坐地鐵去公司也只要40多分鐘，很方便?！痹谛旒覅R工作的租客楊超，就是看中了這里的便利交通和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，“如果實現(xiàn)了民用水電費計價，還可以再減輕一些經(jīng)濟壓力?！?/p>
首個集中新建項目投放在即
除了對存量房屋進行改造外，對國有建設(shè)用地和集體經(jīng)營性建設(shè)用地等集中新建，也是政府調(diào)控租房市場、保障民生的重要手段。嘉定首個集中新建的保障性租賃住房社區(qū)項目——嘉荷新苑，已完成建設(shè)，最快可在今年上半年開始陸續(xù)供應(yīng)市場。
在位于雙丁路合作路西南角的嘉荷新苑小區(qū)，記者看到，這里共建設(shè)有6棟高層，相較于改建型房屋，小區(qū)在建設(shè)時就完全參照住宅房屋的建設(shè)標準，提供燃氣入戶。嘉荷新苑小區(qū)租賃住房運營負責人萬麗紅介紹，每套住房均配備有獨立的廚房和衛(wèi)生間，餐桌椅、沙發(fā)、床和衣櫥也一應(yīng)俱全?！罢麄€小區(qū)可提供51-124平方米不等的房屋1120套，租賃形式也更為多樣?！比f麗紅介紹，“房型分為一室戶、兩室戶、三室戶和四室戶，租客可以根據(jù)需求，選擇單人或者家庭租賃。”
“有租房需求的市民可通過‘隨身辦’APP上的‘我要租房’板塊查看房源信息，并提交相應(yīng)資料預(yù)約看房。通過線上審核具備選房資格以后，租客可以攜帶相關(guān)材料，前往嘉荷新苑接待中心完成登記。”萬麗紅表示。
據(jù)介紹，按照保障性租賃住房的申請要求，租戶在申請時需提供勞動合同、就業(yè)協(xié)議等合法、穩(wěn)定工作的證明，并且在嘉定范圍內(nèi)家庭人均住房面積小于15平方米。作為保障性租賃住房，租金初次定價在同地段、同品質(zhì)市場租賃住房租金的九折以下，后續(xù)每年的租金漲幅也不高于5%。租客還可以通過租賃備案登記辦理居住證，提取公積金繳納房租。
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