近些年，購買新能源汽車的人們?cè)絹碓蕉啵瑢?duì)于新能源汽車來說，充電樁可以說是除了汽車本身以外最重要的。
北京也有越來越多小區(qū)安裝了充電樁。不過，還是有市民在反映小區(qū)電動(dòng)車充電樁安裝難的問題。
為此，市住建委近日發(fā)布了《關(guān)于做好住宅區(qū)電動(dòng)車充電樁安裝及后期秩序維護(hù)工作的意見》，其中明確規(guī)定，擁有產(chǎn)權(quán)車位或具有一年以上長期車位租賃使用權(quán)的業(yè)主（物業(yè)使用人），可提出報(bào)裝申請(qǐng)。
物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)積極支持配合充電設(shè)施的安裝。
也就是說，擁有產(chǎn)權(quán)車位或是一年以上租約的租賃車位，無論是業(yè)主，還是租客（物業(yè)使用人），都可以申請(qǐng)安裝充電樁。
在申請(qǐng)安裝方面，《意見》規(guī)定，居委會(huì)或村委會(huì)、業(yè)委會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）等社區(qū)基層組織應(yīng)結(jié)合住宅區(qū)實(shí)際情況，積極推動(dòng)協(xié)調(diào)安裝充電設(shè)施。
擁有產(chǎn)權(quán)車位或具有一年以上長期車位租賃使用權(quán)的業(yè)主（物業(yè)使用人），可提出報(bào)裝申請(qǐng)。
業(yè)委會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）可組織業(yè)主共同決定授權(quán)物業(yè)公司等物業(yè)服務(wù)人，利用公共停車位建設(shè)相對(duì)集中的公共充電設(shè)施。
對(duì)于沒有物業(yè)公司的小區(qū)，可以授權(quán)停車管理單位或其他專業(yè)公司實(shí)施。
充電樁安裝施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)條件。
充電樁的安裝離不開物業(yè)的配合。
《意見》明確，實(shí)施專業(yè)物業(yè)管理的小區(qū)且電容符合安裝條件的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)積極支持和配合電動(dòng)車充電設(shè)施建設(shè)安裝工作，包括勘察現(xiàn)場(chǎng)、提供相關(guān) 圖紙或指認(rèn)停車區(qū)域內(nèi)電源位置及暗埋管線的走向等。
未實(shí)施專業(yè)物業(yè)管理的住宅區(qū)，居（村）民委員會(huì)、業(yè)委會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）或停車管理單位應(yīng)積極提供相應(yīng)的協(xié)助配合。
充電樁的后期維護(hù)方面，充電設(shè)施所有權(quán)人或受委托人是施工安裝、充電設(shè)施的維護(hù)及安全管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)定期對(duì)充電設(shè)施開展電氣安全、消防安全、防雷設(shè)施安全以及充電相關(guān)設(shè)備設(shè)施的檢查和維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)消除安全隱患。
充電設(shè)施所有權(quán)人在充電樁車位轉(zhuǎn)讓、合同到期或不再使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過拆除或轉(zhuǎn)讓等方式對(duì)充電樁進(jìn)行妥善處理。
使用公共充電樁充電的，使用人應(yīng)在電動(dòng)車充電完成后，及時(shí)移出充電車位，提高充電設(shè)施的使用效率。
電動(dòng)車充電樁所有權(quán)人可以與本小區(qū)物業(yè)服務(wù)人簽訂服務(wù)協(xié)議，由物業(yè)服務(wù)人協(xié)助管理、維護(hù)電動(dòng)車充電樁。
綜合自京房字
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