【資料圖】
1、單人申請：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）；
2、兩人及以上申請：公積金貸款額度=[（借款人與共同借款人月工資總額+借款人與共同借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人與共同借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
以上就是2022年公積金貸款額度怎么計(jì)算相關(guān)內(nèi)容。
1、公積金提前還貸時(shí)間有限定：針對(duì)公積金提前還貸，假如用戶沒滿一年就申請?zhí)崆斑€貸，那么用戶也就需要一次還清全部住房貸款?？墒牵偃缬脩暨€貸滿一年以上，那么用戶也就可以選擇提前部分還貸，或是也可以選擇還清全部本息；
2、提前一分還款還貸金額比較大：在選擇公積金提前部分還貸時(shí)，每一次還貸金額需要為1萬人民幣的整數(shù)倍，且不可低于12個(gè)月的貸款本息額；
3、留意扣款次序：當(dāng)公積金提前還貸時(shí)，用戶的還貸順序是已經(jīng)要求好的，用戶需要先還逾期貸款本息、滯納金，隨后再還本期需要還的貸款本息，最終剩下的金額才會(huì)用以償還住宅公積金貸款本金；
4、公積金提前還貸沒有違約金：與商業(yè)貸款提前還貸不一樣，公積金提前還貸是不用交違約金的，這也是使用公積金貸款購房的一大益處；
5、公積金提前還款的方法：公積金提前還款方式有三種：提前全部還款、提前部分還款且貸款限期不變、提前部分還款的同時(shí)減少貸款限期；
6、還款是不是劃得來：住房貸款分成等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到中期，此時(shí)再來提前還貸更多償還的是個(gè)人的本金，是不劃算的。
公積金貸款一般是在簽過合同書后的第二個(gè)月還款。用戶在還款時(shí)一定要把需要還的借款償還，不要錯(cuò)過了還款日期。在協(xié)議中承諾的是扣款日，該日期指的是每月銀行從用戶還款賬戶中扣費(fèi)的時(shí)間，用戶需要在還款日的前一天將還款額全額地存進(jìn)還款賬戶中，假如扣款日當(dāng)日扣費(fèi)不成功會(huì)容易導(dǎo)致逾期。公積金賬戶中除需要保留的賬戶余額外月存繳額不夠一個(gè)月的則不予以操作，直到賬戶達(dá)到扣款標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行操作。本文主要寫的是2022年公積金貸款額度怎么計(jì)算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
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