截至6月9日，多家上市房企公布2023年前5月銷售情況。
一、重點房企銷售額情況
(資料圖片)
據(jù)Mysteel統(tǒng)計，18家重點房企2023年1-5月銷售額合計13160.33億元，同比增長5.5%；5月銷售額合計2508.41億元，同比微增0.07%，環(huán)比降12%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）
從累計銷售額來看，1-5月保利、萬科、中海地產銷售額分別為1966.64億元、1677.9億元、1467.78億元，排名位列前三位。此外招商蛇口、碧桂園及綠城中國3家房企的累計銷售額也跨過了千億門檻。
從累計同比增速來看，1-5月7家房企銷售額實現(xiàn)正增長，其中越秀地產增幅最大，同比大增100.8%。
單月同比來看，5月7家房企銷售額實現(xiàn)正增長，其他11家房企銷售額均同比下降。其中，招商蛇口銷售額為266.19億元，同比增65.2%，增幅最大。
單月環(huán)比來看，5月重點房企銷售繼續(xù)降溫，18家房企中僅雅居樂1家房企銷售額實現(xiàn)正增長，環(huán)比增14.1%。其他17家房企銷售額均呈負增長，其中，招商蛇口降幅最大，環(huán)比降29.8%。
二、重點房企銷售面積情況
據(jù)Mysteel統(tǒng)計，18家重點房企2023年1-5月銷售面積合計8127.07萬平方米，同比下降4.2%，降幅縮窄；5月銷售面積合計1559.02萬平方米，同比下降6.6%，環(huán)比下降5.6%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）
從累計銷售面積來看，1-5月碧桂園、保利、萬科，銷售面積分別為1443萬平方米、1150.34萬平方米、1045.1萬平方米（其中，碧桂園公布的為權益銷售面積數(shù)據(jù)），排名位列前三位。
從累計同比增速來看，1-5月9家房企銷售面積呈負增長，其中融創(chuàng)中國下滑幅度最大，同比下降54.4%。9家房企銷售面積實現(xiàn)正增長，其中越秀地產增長幅度最大，同比增長67.1%。
單月同比來看，5月10家房企銷售面積呈負增長，8家房企實現(xiàn)正增長。其中，中國金茂增幅最大，同比增長86.6%。
單月環(huán)比來看，5月7家房企銷售面積實現(xiàn)正增長，其中正榮地產增幅最大，環(huán)比增長17.8%。其他11家房企均呈負增長，其中碧桂園降幅最大，環(huán)比降18.7%。
總體來看，5月重點房企銷售繼續(xù)降溫，但由于去年同期基數(shù)較低，同比仍實現(xiàn)正增長。業(yè)內人士表示，今年一季度，受前期積壓購房需求加速釋放等影響，中國主要城市房地產成交量顯著回升。前期積壓需求釋放完成后，5月房地產市場活躍度延續(xù)回落態(tài)勢。展望后市，若支持政策能夠進一步落地，向市場傳遞信心，在房企大力推盤和促銷之下，6月房地產銷售有望迎來好轉。
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