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6月全國整體租金水平保持穩(wěn)定 部分區(qū)域熱度有所上升

2021-07-16 11:45:08 來源:中國消費者報

近日,58同城、安居客發(fā)布了2021年《6月重點城市租房趨勢報告》,其中顯示,全國整體租金水平保持穩(wěn)定,部分區(qū)域熱度有所上升。尤其是新一線城市中,成都租房熱度上升,租金水平保持平穩(wěn);長沙租房熱度全線上升。

一線城市:深圳各區(qū)租房熱度均有下滑

一線城市中,6月份北京市延慶區(qū)租房熱度環(huán)比上升10.2%,增幅最高,海淀區(qū)環(huán)比上升9.6%緊隨其后。新增房源量方面,北京門頭溝出現(xiàn)34.1%的環(huán)比增幅,大興區(qū)、石景山區(qū)、密云區(qū)和平谷區(qū)也均出現(xiàn)10%以上的環(huán)比增幅。

在上海市房屋租賃市場,浦東區(qū)、楊浦區(qū)、長寧區(qū)和金山區(qū) 6月份租房熱度環(huán)比增幅均超4%,其中楊浦區(qū)和金山區(qū)以4.5%的環(huán)比增幅并列第一。新增房源量方面,金山區(qū)環(huán)比增幅達到8.1%,領先其他區(qū)域,崇明區(qū)以4.8%的環(huán)比增幅排在其后。

廣州房屋租賃市場的租房熱度方面,從化區(qū)以26.4%的環(huán)比增幅排在首位。從新增房源量看,從化區(qū)環(huán)比上升12.9%,領先其他區(qū)域,增城區(qū)環(huán)比增幅為8.3%,名列本項統(tǒng)計的第二名。

深圳方面,各區(qū)租房熱度在6月份均出現(xiàn)一定程度下滑。深圳市各區(qū)域新增房源量層面,僅寶安區(qū)和羅湖區(qū)有所上升,環(huán)比增幅分別為1.3%和1.6%。

新一線城市:長沙6區(qū)租房熱度全線上升

除了北上廣深一線城市,58安居客房產(chǎn)研究院還對新一線城市的租房趨勢進行了研究。調(diào)查顯示,6月成都市租金水平穩(wěn)中略有上漲,平均租金為1518元/月,11區(qū)中有9區(qū)租金環(huán)比微漲。區(qū)域租房熱度方面,除青白江區(qū)環(huán)比微跌外,其他各區(qū)均出現(xiàn)不同程度的環(huán)比增幅,其中溫江區(qū)環(huán)比增幅最高為26.3%,郫都區(qū)環(huán)比增幅為19.3%緊隨其后。成都6月份新增房源量方面,溫江區(qū)環(huán)比上漲25.2%排名最高,郫都區(qū)以15.7%的環(huán)比增幅排在其后。

6月份杭州市平均租金為2958元/月,大部分轄區(qū)租金有小幅下降。富陽區(qū)新增房源量方面環(huán)比漲幅以14.5%的水平,領先其他區(qū)域。區(qū)域租房熱度排行方面,臨安區(qū)環(huán)比增幅最高,達到11.1%,上城區(qū)環(huán)比增幅達到6.7%。

6月份天津市平均租金為1974元/月,河東區(qū)、武清區(qū)環(huán)比持平。租房熱度排行方面,薊州區(qū)以22.4%的環(huán)比增幅排名最高,津南區(qū)環(huán)比增幅也達到了20.5%。新增房源量方面,北辰區(qū)、武清區(qū)和濱海新區(qū)均出現(xiàn)環(huán)比30%以上的增幅,薊州區(qū)環(huán)比增幅也達到29.3%。

長沙市6月份平均租金為1933元/月,雨花區(qū)漲幅僅為0.3%。區(qū)域新增房源方面,僅望城區(qū)環(huán)比增幅12.3%,其他各區(qū)均有下降。區(qū)域租房熱度方面,長沙6區(qū)環(huán)比全線上升,望城區(qū)環(huán)比增幅最高達到17%,岳麓區(qū)和芙蓉區(qū)環(huán)比增幅也均超8%。(孫蔚)

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