首套房首付比例最低多少？一般買(mǎi)房首付多少最好？二套房貸款首付最低多少？

首套房首付比例最低多少?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來(lái)帶大家一起看看吧，希望可以幫助到大家吧。

首套房首付比例一般最低為30%以上，貸款70%，原則上銀行只貸給萬(wàn)位數(shù)或者是最低千位數(shù)的整數(shù)，零頭要放進(jìn)首付款里的，所以一般實(shí)際上的首付款比例都是超過(guò)30%的。

貸款買(mǎi)房首付比例具體規(guī)定如下：

1、公積金貸款：購(gòu)買(mǎi)90平以下的首套房最低首付為20%，而90平以上最低首付為30%，購(gòu)買(mǎi)二套房最低首付為40%，拒貸三套房。

2、商業(yè)貸款：購(gòu)買(mǎi)首套房最低首付為30%，而二套房最低首付為60%，對(duì)于三套房可以根據(jù)房?jī)r(jià)拒貸。

一般買(mǎi)房首付多少最好?

房子首付多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來(lái)看，多付首付款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少。

一般來(lái)說(shuō)，100萬(wàn)的房子3成首付，30萬(wàn)的首付錢(qián)是最低的了，但是30萬(wàn)對(duì)普通工薪族來(lái)說(shuō)也是一筆不小的數(shù)目，如果手頭寬裕的，或者后期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，建議可以多付首付，這樣比較省錢(qián)了。

但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定。如果首付款的30萬(wàn)都是“砸鍋賣(mài)鐵”換來(lái)的，那就真心沒(méi)必要在增加首付款了，沒(méi)必要給自己這么大的壓力。

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