七十年產(chǎn)權到期怎么辦?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
七十年產(chǎn)權到期可以自動續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。房屋所有權是永久，不存在到期的問題。
房屋七十年產(chǎn)權到期后如何處理?
1、住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，房產(chǎn)所有權便得以延續(xù)，當然，變成危房需要強制拆掉的除外;
2、沒有繳費或者沒有能力繳費的話，那么國家有權收回土地所有權;
3、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回;
4、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的，根據(jù)社會公共利益需要收回的，對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償;
5、用類似拆遷安置的辦法解決。
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