房貸退稅需要滿足什么條件?好多小伙伴不知道的，那小編就來(lái)給大家講講吧，希望可以幫助到有需要的小伙伴吧。
1、用于申請(qǐng)退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購(gòu)買(mǎi)的中國(guó)境內(nèi)的住房;
2、房產(chǎn)申請(qǐng)的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸;
3、用戶(hù)只能選擇住房貸款利息抵扣個(gè)稅或者是住房租金抵扣個(gè)稅的其中一項(xiàng)。
用戶(hù)滿足以上三個(gè)條件，則房產(chǎn)可以申請(qǐng)抵扣個(gè)稅，注意抵扣個(gè)稅需要每年都申請(qǐng)一次。
首套房退契稅是不是真的?
首套房契稅是可以退的。納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)90平以?xún)?nèi)的唯一家庭住房是可以享受首套房契稅減免優(yōu)惠政策。
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