得房率要算上墻體面積嗎?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到有需要的小伙伴吧。
得房率包含墻體面積，說明如下：
得房率是指套內(nèi)建筑面積與套型建筑面積之比，其中套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)建筑面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積，包含墻體面積。計算房屋面積時，計算的也是建筑面積。得房率越高，公共部分的面積就越少。
得房率一般是多少正常?
1、多層住宅：得房率一般為88%-95%，公攤系數(shù)為5%-12%。
2、小高層板樓住宅：得房率一般為85%-88%，公攤系數(shù)為12%-15%。
3、高層板樓住宅：得房率一般為78%-85%，公攤系數(shù)為15%-22%。
4、高層臺樓住宅：得房率一般為75%-78%，公攤系數(shù)為22%-25%。
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