公攤面積什么時(shí)候正式取消？為什么全世界只有中國(guó)有公攤面積？

公攤面積什么時(shí)候正式取消?好多小伙伴不知道的，那小編就來(lái)給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。

我國(guó)下月起將正式取消公攤2021年人民大眾對(duì)取消公攤面積的呼聲很高，大家普遍認(rèn)為：取消公攤，利大于弊。 因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等也可能隨著公攤的取消而降低。 就連新華社的官方媒體都發(fā)文指出，公攤費(fèi)用日益增加，損害了購(gòu)房者的利益，也損害了房屋交易的公平性。 這樣，如果從可能性角度分析的話(huà)，公攤面積的確是有可能取消的。 不過(guò)，我國(guó)下月起將正式取消公攤尚未落實(shí)，目前還沒(méi)有取消公攤的政策。

為什么全世界只有中國(guó)有公攤面積?

因?yàn)閲?guó)內(nèi)房?jī)r(jià)實(shí)際高得實(shí)在太離譜。如果使用“公攤面積”這個(gè)概念，還能夠稀釋掉購(gòu)房單價(jià)，如果拿掉公攤面積，那購(gòu)房者面對(duì)的房?jī)r(jià)會(huì)遭到天怒人怨的。

公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。

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