裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算？套內(nèi)面積計(jì)算公式是什么？

裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算?是不是好多小伙伴還不知道的，那小編就來(lái)給大家解答一下吧，希望可以幫助到有需要的小伙伴吧。

修面積的計(jì)算國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，通常裝修公司的計(jì)算面積都是按照實(shí)測(cè)面積來(lái)計(jì)算的。

具體計(jì)算為：裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積(不含套內(nèi)墻體面積)的一半，墻體面積不含套內(nèi)

墻體面積，因?yàn)樘變?nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項(xiàng)。另外，針對(duì)贈(zèng)送的面積，還是要計(jì)算進(jìn)去的。

商品房的公攤面積比較大，如是以建筑面積計(jì)算的話，會(huì)增加業(yè)主的裝修費(fèi)用。但裝修公司不會(huì)按套內(nèi)面積計(jì)算，因此會(huì)有按照實(shí)測(cè)面積收費(fèi)。

對(duì)此，在簽訂裝修合同時(shí)，合同中雙方應(yīng)將實(shí)際測(cè)量的房屋面積予以明示，消費(fèi)者簽字接受才開(kāi)始施工。

套內(nèi)面積計(jì)算公式是什么?

套內(nèi)建筑面積的計(jì)算公式為套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。套內(nèi)建筑面積是指成套商品房的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買(mǎi)房人個(gè)人私有，與套內(nèi)使用面積相比，更能完事地反映買(mǎi)房人個(gè)人私有部分的產(chǎn)權(quán)。

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