首套房契稅退稅一般退多少?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家簡單的解答一下吧，希望我的回答可以幫助到大家吧。
首套房退稅一般退具體征收率的2%。一般是每年12000元的標準，房產(chǎn)退稅有兩個部分:
一、個稅,購買首套房有貸款利息支出的,都可以申請個稅專項附加扣除房貸利息,扣除標準是每月定額1000。 用戶每年都需要提交一次專項附加扣的信息。
二、契稅,首套房的面積在90平米以下的,按總房款的1%收取契稅,90平米以上的按1.5%收取,納稅人如有多繳的部分就可以申請退契稅。
契稅已經(jīng)交了可以申請減免嗎?
契稅可以減免。政策規(guī)定，在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻之間的房屋、土地權屬“加名”、“減名”、“換名”或變更共有份額的，均享受免征契稅優(yōu)惠。也就是在婚姻中，夫妻之間的房產(chǎn)產(chǎn)權人更換是不需要繳納契稅的。針對拆遷戶，國家規(guī)定，被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
責任編輯：
