宗地面積和建筑面積的區(qū)別是什么?好多小伙伴不知道的，那小編就來(lái)給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
宗地實(shí)際指土地面積，建筑面積是指房屋各層水平面積的總和。
宗地面積和建筑面積的區(qū)別是，兩者所涵蓋的范圍不同，宗地面積包括建筑面積，與購(gòu)房者相關(guān)的面積通常不是宗地面積，而是建筑面積，通常與房屋總價(jià)有一定關(guān)系，買房時(shí)通常是建筑面積乘以房屋單價(jià)，也就是總房?jī)r(jià)。
房屋的建筑面積，包括房屋的使用面積和公攤面積，宗地面積也稱為土地面積，是指土地權(quán)屬界線內(nèi)的土地面積和宗地權(quán)屬界線內(nèi)的面積，所以土地權(quán)屬邊界線一旦確定，土地面積也就確定了，規(guī)劃建筑面積是政府給開(kāi)發(fā)商規(guī)劃的。
宗地面積屬于個(gè)人嗎?
宗地面積不屬于個(gè)人，宗地面積亦稱土地面積，是指一宗地權(quán)屬界址線范圍內(nèi)的土地面積。土地使用權(quán)證上的使用權(quán)面積，是指享有的土地使用權(quán)面積，因此不屬于個(gè)人。
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