回遷房是什么意思?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
回遷房指的是開發(fā)商賠給回遷戶的房子，是開發(fā)商在征收回遷戶土地時給回遷戶的補償。在拆遷過程中，開發(fā)商采用貨幣的補償方式給回遷戶補償款，拆遷戶得到補償款之后，用補償款夠買商品房和普通人購買商品房沒有區(qū)別，同時與購房者的身份是相同的。
回遷房和安置房的區(qū)別是什么?
1、概念區(qū)別：安置房是指土地征用和拆遷時，政府為拆遷戶提供的新居，通常是安置在別處，而非動遷地;而回遷房則是指在拆遷戶遭遇拆遷后，由開發(fā)商在原動遷地為其修建的新居。
2、產權區(qū)別：安置房沒有土地使用權，回遷房擁有全部產權。
3、交易限制區(qū)別：安置房要在五年之后才能將房屋進行交易，回遷房的本質就是商品房，隨時可交易。
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