公租房和廉租房的區(qū)別是什么？公租房可以永久居住嗎？

公租房和廉租房的區(qū)別是什么?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。

1、定義不同。

公租房是由政府支持，有限制戶型、面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，而廉租房是為解決低收入家庭基本住房問題提供的政策性住房。

2、申請對象不同。

公租房和廉租房申請對象也不同，廉租房針對本市城鎮(zhèn)低收入家庭;而公租房不受區(qū)域限制，有一定收入標(biāo)準(zhǔn)，廉租房收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450元，公租房收入標(biāo)準(zhǔn)是：單身收入不高于2000元，家庭收入不高于3000元。

3、表現(xiàn)形式不同。

廉租房有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶;而公租房是由政府出資建房，低租金租給租戶，在租賃5年后，符合條件的承租人可以按造價購買，購買后不得出租、轉(zhuǎn)讓等市場交易。

4、保障形式不同。

公租房由政府出資，符合條件的人就可以申請入住，但不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。而廉租房一種是低租金承租，另外一種是政府以租金補貼形式發(fā)放給住房困難戶。

5、繳納租金不同。

廉租房和公租房繳納租金也不同，廉租房比公租房便宜很多，廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)是0.8-1.2元/平方米。而公租房根據(jù)地段不同，租金也有不同，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%左右。

公租房可以永久居住嗎?

公租房不能一向租住下去。由于公租房遠(yuǎn)低于銷售價的房款，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房人多粥少，申領(lǐng)公租房的條件也較為嚴(yán)厲。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改進住所房的時分，能夠退掉公租房?；蛟S業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠挑選一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再付出房款，分期付款時，未付款面積依照規(guī)矩交納房款。

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