個人第二套房首付多少?是不是好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
根據(jù)商品房貸款政策規(guī)定，選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%。選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
為什么首套房要盡量買大的?
首套房要盡量買大的，主要是因為：
1、購買面積大的房子可以滿足自身及家庭的需求，可以節(jié)約未來的裝修費(fèi)用，裝修成自己想要的模樣，可以更好地利用空間，滿足更多的需求。
2、面積大的房子可以在未來的價值上更加穩(wěn)定，購買價格和出售價格的差距也更小，可以更好地保護(hù)自己的資產(chǎn)。
3、面積大的房子可以更加節(jié)省物業(yè)費(fèi)用，因為物業(yè)費(fèi)用按照房屋面積來收取，購買面積大的房子，按照面積來收取物業(yè)費(fèi)，總額會比購買面積小的房子少一些。
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