上海新房稅費(fèi)都有哪些?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
1、契稅：買房時(shí)按評(píng)估額1%～3%繳納。面積90平米內(nèi)首次購房需要繳納房款的1%的契稅，面積90平方～144平米且首次購房，需要繳納房款1.5%的契稅，非首次購房或144平方以上按房款3%繳納契稅。
2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積
3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià)
4、中介費(fèi)：1%×總房?jī)r(jià)
5、權(quán)證印花稅：5元
6、登記費(fèi)：80元
7、配圖費(fèi)：25元
若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。
若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房?jī)r(jià)。抵押合同公證貸款額×0.1%
購買新房是除了需要繳納稅費(fèi)還需繳納房屋維修基金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：總樓層高≤8層，50元/平米;總樓層高≥9層，60元/平米，用于公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修費(fèi)用。
上海新房辦房產(chǎn)證要交多少稅?
1、契稅：辦房產(chǎn)證需繳納總房款1.5%的契稅費(fèi)，但房屋面積在144平米以上的則需繳納3%，而首套房且面積90平米以下的房屋需繳納1%。
2、印花稅：總房款的0.05%。
3、交易費(fèi)：按照房屋面積來計(jì)費(fèi)，以3元/平方米來收取。
4、測(cè)繪費(fèi)：以每平方米1.36元來計(jì)算。
5、登記以取證費(fèi)：通常在200元以內(nèi)。
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