開(kāi)盤(pán)是什么意思？樓房開(kāi)盤(pán)是現(xiàn)房還是期房？買(mǎi)現(xiàn)房和期房誰(shuí)更劃算？

開(kāi)盤(pán)是什么意思?

開(kāi)盤(pán)是指項(xiàng)目對(duì)外集中公開(kāi)發(fā)售，特別是首次大賣(mài)。通過(guò)有效整合公司內(nèi)外資源，對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行針對(duì)性的有效價(jià)值信息傳遞，實(shí)現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r(jià)格和方式對(duì)外集中銷(xiāo)售。

在樓市中，開(kāi)盤(pán)是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷(xiāo)售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷(xiāo)售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就像某酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)了一樣。

樓房開(kāi)盤(pán)是現(xiàn)房還是期房?

樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)是期房還是現(xiàn)房取決于開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售模式，一般來(lái)說(shuō)如果沒(méi)有限制的話，開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)都是期房開(kāi)盤(pán)，有些項(xiàng)目在拿地的時(shí)候會(huì)限制只能現(xiàn)房銷(xiāo)售。期房雖然不能馬上交房，但是會(huì)稍微便宜一點(diǎn)，現(xiàn)房直觀可見(jiàn)相對(duì)更有保障。如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，開(kāi)盤(pán)時(shí)只能辦理購(gòu)房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，無(wú)法立刻入住。如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，在辦理完上述手續(xù)后，即可交房。

開(kāi)盤(pán)是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了"銷(xiāo)售許可證"可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷(xiāo)售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就像某酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)了一樣。

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