公寓過戶需要多少手續(xù)費?
1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。
公寓轉(zhuǎn)讓手續(xù)費很高嗎?
公寓過戶費確實要高于普通住宅的過戶費。 房屋產(chǎn)權(quán)在變更時需要繳納相關(guān)的費用,其中契稅是資金占比較大的部分,除此之外還包括營業(yè)稅、個稅等項目。公寓屬于商業(yè)性的房屋,與普通住宅相比,公寓過戶需要繳納的契稅稅率更高一些,即便是通過繼承、贈予等方式來進(jìn)行過戶也是必須要繳納相應(yīng)的費用。
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