公攤面積越大越好還是越小越好?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來(lái)給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，公攤面積小比較好，因?yàn)檫@樣可以增大居住面積，使室內(nèi)空間更大。另外，公攤面積主要包括電梯井、樓道間、垃圾道、設(shè)備房等區(qū)域，因此大家在購(gòu)買商品房的時(shí)候，一定要嚴(yán)格把關(guān)好公攤面積的大小。
公攤面積多少屬于正常范圍?
1、住宅類型
公攤率在7%-24%這個(gè)范圍內(nèi)都屬于正常范圍。公攤是否屬于正常范圍是要看住宅類型。
2、別墅類
住宅層數(shù)越多，那么公攤率就越大，如果是別墅類的話，那么公攤率為1%-8%，一般來(lái)說(shuō)獨(dú)立別墅沒有公攤面積，聯(lián)體別墅有較少的公攤面積。
3、7層以下住宅
7層以下住宅公攤率為7-12%，如果樓層在7-11層，那么住宅公攤率為10%-16%。
4、小高層住宅
帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15%-20%之間，12-33層住宅公攤率為14%-24%。
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