買房要交哪些稅和費用?好多小伙伴不知道的，那小編就帶大家一起來看看吧。
1、契稅：契稅是房屋權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按照房價的一定比例來向產權承受人征收的一次性稅收。它是對房地產產權的變動征收的一種專門的稅種。契稅收費標準：家庭首套房90平米以下契稅為1%，90平米以上契稅1.5%;家庭二套房90平米以下契稅為1%，90平米以上契稅2%;家庭三套房及以上不看面積，契稅為3%。(以上契稅稅率標準適用中國大部分城市，北上廣深和長沙暫不適用)。
2、印花稅：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。繳納總房款0.05%。
3、房屋維修基金：包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。繳納總房款的2-3%，大多數地方是2%。
4、物業(yè)管理費：應從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。
5、規(guī)費：房屋產權登記費：住宅80/套，非住宅550/套;權證印花稅：5/本;工本費：10/本。
買二套房要交多少稅?
第二套房需要交納契稅，個人所得稅。二套房契稅：一般為市場價的60%左右。二套房個人所得稅：一般是1%，個人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。
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