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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議也就是轉(zhuǎn)讓合同,我國(guó)《民法典》對(duì)合同需要約定的內(nèi)容做出了規(guī)定。 《民法典》第四百七十條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: 1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 2、標(biāo)的 3、數(shù)量 5、價(jià)款或者報(bào)酬 6、履行期限、地點(diǎn)和方式 7、違約責(zé)任 8、解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 因此,房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中,需要約定的內(nèi)容包括: 1、當(dāng)事人雙方的基本信息,姓名、身份證等 2、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況,比如實(shí)際面積等 3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 4、付款方式,采用現(xiàn)金支付或是銀行轉(zhuǎn)賬,全款或是分期等 5、約定交付房屋的期限6雙方違約的賠償?shù)取?需要注意的是,房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),我國(guó)法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,實(shí)行登記生效制度,也就是說,簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議之后,需要盡快辦理轉(zhuǎn)讓登記。 《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 (二)標(biāo)的 (三)數(shù)量 (四)質(zhì)量 (五)價(jià)款或者報(bào)酬 (六)履行期限、地點(diǎn)和方式 (七)違約責(zé)任 (八)解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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