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智通財經(jīng)APP訊，正榮地產(chǎn)(06158)公布，公司于過去數(shù)月一直協(xié)助債權(quán)人特別小組進(jìn)行的盡職調(diào)查，而該盡職調(diào)查已于近期完成。此外，公司已就其境外整體債務(wù)管理建議方案的主要條款與債權(quán)人特別小組展開討論，并致力于在切實(shí)可行情況下盡快與債權(quán)人特別小組就該等主要條款達(dá)成共識。
此外，預(yù)期該集團(tuán)于2023年上半年將取得母公司擁有人應(yīng)占虧損人民幣14億-16億元，2022年同期母公司擁有人應(yīng)占虧損約人民幣26.11億元。
公告稱，預(yù)期虧損主要?dú)w因于：房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑，項(xiàng)目售價下降，導(dǎo)致毛利率較2022年同期下降及需計提資產(chǎn)減值;融資成本增加約70%至80%;出售若干附屬公司，及若干附屬公司的注銷使其累計匯率折算差異由其他全面收益重新分類至其他虧損，合計導(dǎo)致虧損約人民幣3億元;匯率波動而導(dǎo)致預(yù)期匯兌虧損約人民幣2.2億元;及投資性物業(yè)公平值虧損約人民幣1.2億元。
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