鄭州房管局發(fā)布鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭州戶籍人才購(gòu)房實(shí)施辦法【暫行】!
根據(jù)《中共鄭州市委鄭州市人民政府關(guān)于實(shí)施“智匯鄭州”人才工程 加快推進(jìn)國(guó)家中心城市建設(shè)的意見》(鄭發(fā)〔2017〕23號(hào))精神，為落實(shí)鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼和非鄭戶籍人才購(gòu)房有關(guān)政策，制定本辦法。
鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼政策
1適用對(duì)象
新引進(jìn)落戶、我市戶籍未遷出戶口的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、“雙一流”建設(shè)高校的本科畢業(yè)生，在我市首次購(gòu)買住房。
2政策待遇
鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科畢業(yè)生每人2萬元。
3申請(qǐng)條件
同時(shí)具備下列條件的，可申請(qǐng)青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼：
1.本科畢業(yè)生、碩士研究生年齡應(yīng)在35歲以下，博士研究生不設(shè)年齡限制。
2.教育部等部委公布的“雙一流”建設(shè)高校以及世界大學(xué)排名前500位院校(以上海交通大學(xué)高等教育研究院每年公布的名單及國(guó)際高等教育研究機(jī)構(gòu)Quacquarelli Symonds發(fā)布的QS世界大學(xué)排名最新同時(shí)排名為準(zhǔn))的本科畢業(yè)生(不含上述高校中招生分?jǐn)?shù)低于本校統(tǒng)一錄取分?jǐn)?shù)線的其他校區(qū)，或分校、網(wǎng)絡(luò)學(xué)院、獨(dú)立學(xué)院以及委托培養(yǎng)、定向培養(yǎng)的畢業(yè)生)。
3.2017年1月1日之后畢業(yè)，并在畢業(yè)3年內(nèi)落戶我市。
4.在我市首次購(gòu)買住房，且購(gòu)房合同已完成備案，并按規(guī)定納稅，取得完稅憑證。
4辦理程序
青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼由市住房保障和房地產(chǎn)管理局(市房地產(chǎn)市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易管理中心)及各縣(市)、上街區(qū)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房管部門常年受理，每季度集中審批。具體流程如下：
1.申請(qǐng)。申請(qǐng)人將《鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》及相關(guān)材料提交給購(gòu)買房屋所在區(qū)域的房管部門。在市內(nèi)五區(qū)(金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū))購(gòu)房的，青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)工作由鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易管理中心負(fù)責(zé)受理。
2.審核。各受理單位對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)房是否屬于首次購(gòu)房進(jìn)行核對(duì)后，匯總上報(bào)市住房保障和房地產(chǎn)管理局;市住房保障和房地產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)人是否在市人力資源和社會(huì)保障局提供的符合生活補(bǔ)貼發(fā)放條件的名單之中進(jìn)行核對(duì)。完成兩項(xiàng)核對(duì)后，將補(bǔ)貼名單報(bào)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議，并經(jīng)市政府研究后，確定擬補(bǔ)貼對(duì)象名單。
3.公示。將擬補(bǔ)貼對(duì)象名單通過市級(jí)媒體或部門網(wǎng)站公示，公示期為5個(gè)工作日。
4.資金撥付。公示無異議的，由市住房保障和房地產(chǎn)管理局將擬補(bǔ)貼對(duì)象名單、各區(qū)域擬補(bǔ)貼資金計(jì)劃表等材料提交市政府，由市政府批轉(zhuǎn)市財(cái)政局向各區(qū)域撥付資金，資金到位后由各受理單位每季度集中將購(gòu)房補(bǔ)貼資金全額撥付至申請(qǐng)人個(gè)人賬戶。
5申報(bào)資料
申請(qǐng)青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)提交下列材料：
1.鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表;
2.本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料;
3.本科畢業(yè)生需提供畢業(yè)證、學(xué)位證原件;
4.已備案的購(gòu)房合同以及完稅憑證。
6有關(guān)事項(xiàng)
1.申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)，申請(qǐng)人須對(duì)所提供資料的真實(shí)性做出書面承諾。對(duì)經(jīng)證實(shí)屬于弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)的，取消享受政策資格，按有關(guān)規(guī)定處理并依法納入個(gè)人征信系統(tǒng)。
2.用于申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的合同，購(gòu)房人必須是申請(qǐng)人本人。
3.補(bǔ)貼發(fā)放后，購(gòu)房合同不得撤銷或變更。如果確需撤銷或變更的，應(yīng)該先行退回購(gòu)房補(bǔ)貼，再辦理撤銷或變更手續(xù)。
4.夫妻雙方均符合條件的，只能享受一次補(bǔ)貼。同時(shí)，按照“就高”和一次性原則，已領(lǐng)取青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼的，不得重復(fù)享受其他的人才安居補(bǔ)貼政策及住房保障政策。
5.所購(gòu)買的房屋執(zhí)行鄭州市限售政策，即自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。
非鄭州戶籍人才購(gòu)房政策
1適用對(duì)象
在鄭工作并擁有全日制本科以上學(xué)歷、副高級(jí)職稱(高級(jí)技師)以上的非鄭戶籍人才，在鄭州購(gòu)買首套自住商品住宅。
2政策待遇
對(duì)上述對(duì)象在鄭州購(gòu)買首套自住商品住宅的，在限購(gòu)審查時(shí)只審查學(xué)歷、職稱和教育、人社部門的認(rèn)定證明，以及購(gòu)房人就業(yè)狀況，不再審核社保和個(gè)稅證明的繳納期限。
3辦理?xiàng)l件
1.擁有全日制本科以上學(xué)歷、副高級(jí)(高級(jí)技師)職稱以上職稱;
2.我市各類企業(yè)或國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等用人單位就業(yè)，并簽訂有1年以上勞動(dòng)合同;或在鄭初始自主創(chuàng)業(yè)，依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶并擔(dān)任法定代表人;
3.在我市購(gòu)買首套自住商品住宅。
4辦理程序
符合條件的購(gòu)房人向房地產(chǎn)開發(fā)商或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提交《非鄭州戶籍人才安居購(gòu)房申請(qǐng)表》及相關(guān)材料，由開發(fā)商或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照原限購(gòu)審核程序辦理，并將上述材料作為購(gòu)房合同的附件存入檔案，房管部門在辦理合同備案時(shí)進(jìn)行核查。
本事項(xiàng)屬于隨到隨辦事項(xiàng)，由各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)隨時(shí)辦理，各級(jí)房管部門加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。
5申報(bào)資料
1.非鄭州戶籍人才安居購(gòu)房申請(qǐng)表;
2.本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料;
3.畢業(yè)證、職稱證以及教育、人社等部門的認(rèn)定結(jié)果;
4.在鄭工作情況證明(有工作單位的，由所在單位出具在職證明、單位證照復(fù)印件、勞動(dòng)合同;自主創(chuàng)業(yè)的，提供《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》)。
6有關(guān)事項(xiàng)
1.購(gòu)房合同中所列明的購(gòu)房人必須是符合條件的人才本人。
2.依據(jù)本辦法規(guī)定，只是在限購(gòu)審核時(shí)不再審核社保和個(gè)稅證明的繳納期限，仍受其他限購(gòu)、限售等調(diào)控政策的約束。
第四條 本辦法從發(fā)布之日起施行，執(zhí)行過程中涉及的問題由市住房保障和房地產(chǎn)管理局會(huì)同市人力資源和社會(huì)保障局解釋。
原標(biāo)題：房管局權(quán)威發(fā)布!鄭州人才買房補(bǔ)貼及詳細(xì)申請(qǐng)流程來了!
責(zé)任編輯：
