上月底，媒體報道，正在興建中的高達606米的武漢綠地中心，原定位為“世界第三、中國第二、中部第一”，目前正計劃更改建筑規(guī)劃進行拔高，目標(biāo)很可能是超越632米的上海中心，成為日后中國的第一高樓。報道還稱，目前，全球排名前15座的高樓中，有9座在中國。
德意志銀行證券駐香港分析師安德魯·勞倫斯在1999年首度提出了“摩天大樓指數(shù)”。他通過研究發(fā)現(xiàn)，在近百年歷史上有一種不斷重復(fù)的現(xiàn)象：重要的經(jīng)濟衰退或股市蕭條時，往往都發(fā)生在具有新高紀(jì)錄的摩天大樓落成的前后。他將這兩者的關(guān)系稱為“百年病態(tài)關(guān)聯(lián)”，即第一高樓或摩天大樓建成，經(jīng)濟衰退。這方面的典型個案，包括美國紐約勝家大廈和大都會人壽大廈于1908年前后落成，接著金融危機席卷全美，數(shù)百家中小銀行倒閉。1913年伍爾沃斯大廈落成，美國經(jīng)濟出現(xiàn)收縮。1930年克萊斯勒大廈和1931年帝國大廈完工，紐約股市崩盤，美國與全球經(jīng)濟進入大蕭條時期。
“摩天大樓指數(shù)”因其發(fā)現(xiàn)者，也被稱為“勞倫斯魔咒”。深究此魔咒的內(nèi)中乾坤，在于當(dāng)一國或地區(qū)實施寬松的財政與貨幣政策時，加之全社會對經(jīng)濟樂觀的態(tài)度，各方勢力通常都會鼓勵并落實諸如摩天大樓等大型工程的投資與興建。然后是過度的投資尤其是投機導(dǎo)致的泡沫即將危及整體經(jīng)濟，原本寬松的財政與貨幣政策也就轉(zhuǎn)為緊縮，以應(yīng)對因投資過度而帶來的包括通貨膨脹在內(nèi)的各種危機，從而使得摩天大樓的完工成為政策與經(jīng)濟轉(zhuǎn)變的先聲，其落成之前后，常常正好遇到下一個經(jīng)濟衰退期的開始。
在今天及可展望的未來，就資本、技術(shù)、人力資源尤其是某些人的無盡欲望而言，我們建造摩天大樓已經(jīng)到了沒有最高只有更高的全新階段，連歷史傳說中的通天塔都可以考慮了。真正能遏制無序建造摩天大樓進程的，一是經(jīng)濟泡沫無情地破滅，相應(yīng)進程被動而無可奈何地被遏止。另一則是出資方的自律與社會觀念的主動轉(zhuǎn)變，歷史實例與研究數(shù)據(jù)已經(jīng)表明，摩天大樓的建造與運營，是工業(yè)化時代的地標(biāo)，卻明顯與今天更推崇的低碳經(jīng)濟、綠色經(jīng)濟的信息時代潮流相背離，發(fā)達國家與地區(qū)早已不再一窩蜂地采取這種建筑模式，我們又何必再去趕這趟初看似能吸引眼球但結(jié)局卻非皆大歡喜的末班車?過去20年間，硅谷聞名于世，靠的不是固化的摩天大樓，靠的不是如數(shù)十年前資本家擁有越多大樓越多面積就越好的盤算，靠的是內(nèi)斂在寶貴人力資本中的無盡創(chuàng)意和可以通過產(chǎn)業(yè)化來實現(xiàn)的無窮創(chuàng)造力。微軟、蘋果等企業(yè)的實力，已經(jīng)不再需要任何一座摩天大樓來彰顯。比爾·蓋茨、喬布斯等所取得的巨大成功表明，財富不再僅是產(chǎn)自傳統(tǒng)的土地與大廈，更可以產(chǎn)自知識經(jīng)濟、頭腦風(fēng)暴與創(chuàng)意制造，內(nèi)蘊內(nèi)涵性的增長無須與地比寬也無須與天比高。歐美已不時興建摩天大樓，而國內(nèi)卻還是爭先恐后，兩者的區(qū)別，正是各自在世界經(jīng)濟版圖中分工的寫照，各處于微笑曲線上的兩個端點：前者在源頭處的研發(fā)，后者在終端處的市場。以硅谷為鏡，甚或可以說，國內(nèi)現(xiàn)在著手的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)升級，在未來要取得成功，表征之一就是我們不再執(zhí)著并熱衷于摩天大樓的建造，而是主動告別這種建造潮。
為可持續(xù)發(fā)展的未來，我們樂見雨后春筍，但并不樂見國內(nèi)的摩天大樓繼續(xù)以雨后春筍般的速度撥地而起。過多的摩天大樓沉甸甸，造成了城市地面的沉降和地下水的過多流失，不僅不環(huán)保，也是對國內(nèi)經(jīng)濟泡沫現(xiàn)在進行時的一種隱喻宣示，是泡沫即將破裂的不妙象征。(黃家章)
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